A régi ház felújításával kapcsolatban tudni kell, hogy az műemlék épület-e vagy helyi védettség alá esik-e, vagy egy szabadon felújítandó régi házról van-e szó. Ugyanis a régi ház felújítása ötletek kapcsán, amikor csokorba szedik a felújítási ötleteket, azok alapvetően mások lesznek az említett három kategórián belül. Fontos tudni, hogy, amikor egy műemlék épületről van szó, az minden esetben terv és engedélyköteles. Ebben az esetben a tervezőnek és a műemlékvédelmi szakembernek van bizonyos szabadsága a régi ház felújítása ötletek terén, de nagyrészt azért kötött. Amennyiben pedig egy általános régi ház felújításáról van szó, a szóba jöhető ötletkosár nagyságát nagyban meghatározza, hogy pontosan mi a felújítás célja, mennyi a rendelkezésre álló erőforrás. A célok között szerepelhet egy régi ház újjá varázsolása változtatások nélkül. Azonban amennyiben ennél többet szeretne a Megrendelő, úgy a régi ház felújítása ötletek tárháza szinte határtalan. A régi ház felújítása ötletek számbavételekor a tulajdonosok is előadják ötleteiket, elképzeléseiket, azonban sokat tud hozzátenni maga a tervező is. Ha a Megrendelő bevon egy belsőépítészt is, abban az esetben a régi ház felújítás ötletek további értékes javaslatokkal bővülhetnek.
További régi ház felújítása ötletek érhetőek el a különböző szakfolyóiratokból, internetről, de magából az életből is, mert egy „eredeti” átlagos régi ház és egy minden szempontból igényesen felújított, új megjelenési köntösbe burkolt, értéknövelő ötletekkel gazdagított felújítás, adott esetben már köszönő viszonyban sem lesz a felújítás előtti állapotokkal. Szakember bevonása nélkül azonban mindezek nem valósulhatnak meg. A régi ház felújítása ötletek során nem árt fontossági tervet is szem előtt tartani és már egy-egy ötletet is a tervezés folyamatának elején körülbelül beárazni. Az ötletek lehetnek adott esetben nagyon kreatívak, látványosak, ugyanakkor kisebb költséggel megvalósíthatók vagy esetenként egy komoly összeg ráfordításával megvalósíthatók.
Álljon itt néhány példa: ha egy egyszerű épület egyszínű homlokzatát szeretnénk átfesteni, felújítani, akkor szóba jöhet néhány színhatár képzés is a homlokzaton építésztervező bevonásával. Megvalósítható például néhány egyszerű vakolatdísz, kváder, lizéna kialakítása is, valamint kivitelezhető a felületek struktúrájának váltakoztatása is. Pénzt és fáradtságot nem kímélve egy építész tervező egy digitális látványterven ezek variálhatóságát is szemléltetni tudja, mely alapján ki lehet választani az építmény legkedvezőbb megjelenési változatát. Továbbá egy felújítás során a homlokzat tervezésénél szóba jöhet egy utólagos terasz építése vagy falfülke kialakítása, de akár egy tetszetős előtetővel is kiegészülhet az épület vagy például egy oszlop mellvéd is hozzáépítésre kerülhet esztétikai szempontból. De ezek kombinációi is megvalósulhatnak, melyek a régi épületet már – pozitív értelemben – felismerhetetlenül új ruhába burkolják.
A tető felújítása során is szóba jöhet egy változó anyagú, színű, struktúrájú új tetőfedő anyag alkalmazása, bádogos díszelemek beépítése, esetleg tetőablakok beépítése stb., ami kedvezőbb megjelenést adhat az épületnek. Utcai nézetben, ha az épület koncepciója kész, érdemes választani stílusban hozzáillő kerítést, kaput, épített kerti díszeket stb. Ha felújítás teljes körű és alapos, akkor a belső felújítás minden esetben korszerűsítéssel is együtt kell, hogy járjon. Ez alatt lehet érteni akár az alaprajzi elrendezés változtatását, átépítését is, mely alatt azt értjük, hogy egy új konyha vagy új fürdőszoba kerül kialakításra, esetleg funkcióbővítés is megvalósul, mint például egy vasalóhelyiség, háztartási helyiség, gardrób szoba stb. Ezek azonban csak a meglévő többi alaprajzi helyiségek rovására alakíthatóak ki, kivéve, ha a teljes felújítás bővítéssel is együtt jár. Ezek nagyon összetett kérdések, ma már nem érdemes saját ötletekből kiindulva megvalósítani, csakis idejekorán a szakember bevonásával együtt szabad. Ez természetesen pénzbe kerül, de annak többszöröse meg is térül. Így a felújított épület nem csak megjelenésében lesz más, nem csak funkcióiban tud majd többet, mint a felújítás előtt, hanem az ingatlanpiacon is egészen más árkategóriába fog sorolódni, amit ma már meg is fizetnek az emberek.
Ma már a családi házakra is igaz, hogy egy szolid, de kellemes összhatású „telitalálatos” esti megvilágítás szintén új megjelenést kölcsönöz az épületnek, de ezzel a lehetőséggel ma még kevesen élnek.
